惠州中新工业园管震:顺应产业发展趋势 领跑细分市场

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2018-03-14

闫文玲的女儿也在备孕,她动了念头,到时候,或许真的可以把孩子接到三亚来。毕竟,“北京的雾霾对孩子太不好了”。有时候她也在想,是不是让孩子留在大城市打拼,就是“最好最合适”的生活。

  战略性新兴产业,国家配套了一系列真金白银扶持政策。数字创意产业也将由此享受到相关优惠政策,包括纳入国家技术创新工程、战略性新兴产业发展基金、国家新兴产业创业投资引导基金、战略性新兴产业融资风险补偿试点工作等政策措施的支持范围。

  ”有分析认为,日本此次计划派舰艇在南海停留相当时间,并经停南海沿岸部分国家,此举可以说标志着其体系化、大规模介入南海的开始。如路透社所言,近年来,日本安倍政府一直在不断寻求突破战后国际体系的限制。这次又是选在正值美国似乎在南海上对华强硬之际,传出这一风声,日本的算盘非常清晰。“日本此举可以说是‘铤而走险’。

  两周之后,质检总局又发布了《关于进一步加强从日本进口食品农产品检验检疫监管的公告》,禁止进口食品的地区增加为12个,新增了宫城县、山形县、新泻县、长野县、山梨县、琦玉县、东京都,并规定如若进口日本其他地区生产的食品、食用农产品及饲料,报检时应提供日本政府出具的放射性物质检测合格证明和原产地证明。

  我们需要一大批高层次、复合型人才,与中国网同发展、共奋斗,为建成国内领先、国际知名的多媒体、多语种互联网国际传播平台提供坚实人才保证和智力支持。3月15日,十二届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国民法总则》,标志着民法典总则编的形成。从1986年的民法通则到如今的民法总则,一字之变,背后却是立法理念、精神的变化和制度的创新发展。民法总则有哪些新亮点?记者采访了全国人大法律委副主任委员苏泽林、全国政协社会和法制委员会驻会副主任吕忠梅、中国人民大学法学院教授王轶。

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    涉事其中的是华润啤酒在山东省的一家啤酒厂——华润雪花啤酒(滨州)有限公司(以下简称“华润雪花滨州公司”)。  华润啤酒属于华润集团旗下,在中国市场,它是啤酒界当之无愧的“一哥”。截至2015年,华润啤酒拥有啤酒厂97家,啤酒年产能约2200万千升。

  (应采访对象要求,文中刘洋为化名)(玄增星)中国网3月22日讯日前,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》(以下简称《意见》)。《意见》首次以中央文件形式对着力构建中华优秀传统文化传承发展体系进行专题阐述,充分体现以习近平同志为核心的党中央对延续中华文脉、实现中华民族伟大复兴中国梦的文化自信和坚定自觉。

智享单车方面称,车辆的运营维护本来就是企业成本的一部分,只是共享单车从去年才开始出现,之前线下运维的需求没有彻底暴露出来。  小蓝单车CEO李刚认为,按照新规的要求成本的确会有所上升,但属于可以接受,相当于一个人负责200辆车。他告诉记者,兼职的地勤人员月工资为2000元,全职的工资在4000、6000元不等,如果是纯摆放车辆的人也就是2000多元。  小鸣单车CEO陈宇莹给记者算了这样一笔账,上海一个地勤人员的月工资约为5000元,“按照新规,一万辆车要请50个人,一个月要花25万请地勤人员,一个月也就是25天骑行的天数,意味着每天必须赚一块钱才能覆盖掉地勤人员的成本,这还不算单车维修、调度等开销。”  摩拜、ofo优势变劣势?  前述新规的介入,将给共享单车市场带来一定变数。

  当日,南方科技大学自主招生能力测试在全国15个省市同步举行。中新社发张娅子摄哪些专业方向可报考?——北京中医药大学设“岐黄国医计划”观察今年自主招生,清华38个专业方向面向理科类学生招生,10个专业方向面向文科类学生招生。北大涉及校本部15个院系的19个专业及医学部8个专业,包括数学类、物理学类、天文学、临床医学(八年制本博连读)等。

  莴笋怕咸,所以烹饪时要少放盐才好吃。焯莴苣时一定要注意,时间过长、温度过高会变得绵软,失去清脆的口感。如果想起到防过敏作用,可每天吃300克左右(包括莴笋叶)。芦笋,养护膀胱芦笋味道鲜美,膳食纤维柔软可口,能增进食欲,帮助消化。

  库克认为,像微信和百度这样的平台可以在苹果研发中心入驻中国之后发挥更大作用,中国的未来充满无限可能:中国有很多充满才华的毕业生,我们也希望他们未来可以加入中国研发中心。  不知道库克的这番话,是不是意味着未来iPhone将会深度整合百度和微信呢?在库克此次现身中国之前,苹果已经宣布即将在上海和苏州分别建立研发中心。至此,苹果在中国计划建立的研发中心数量已经有4个,其它两个分别位于北京和深圳。按照目前的趋势,未来也许还会有更多中国城市成为苹果建立研发中心的目标。

  同样的,我们也应该鼓励美国企业来华进行技术投资,让美国再平衡与中国的一带一路在这里发生交流。  另外,至于台湾问题,特朗普政府应不会与台湾增进更多军事与政治关系。美国现在希望大陆能协助自己成为翘起世界各种新发展的助力,从根本上解决或缓和很多国际问题。

  一个平房院里的过道,既不能住人,也摆不下大件家具,却因为有房本甚至能落户,被炒成了上百万元的“学区房”。2016年,一个11平方米的平房过道在房屋中介网站上喊出150万元的高价叫卖。据当时该中介网站上披露的信息,这一“房产”被命名为“大耳胡同0居”。所谓“0居”,其实就是一个平房院子里供人走动的过道。

假期很快过去了,孩子们飞回了北京,她和老伴儿继续过着悠闲且单调的日子。

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  北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。  这16家银行包括、、、、、、、、、、、、邮储银行、渤海银行(全国性银行)北京分行及、北京农商行。  据了解,此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神,在国家货币政策稳健中性,市场资金价格趋升环境下,更好地支持实体经济发展,防范金融风险。  北京银行有关负责人向北青报记者证实,该行基于当前市场环境,为有效防范金融机构信贷风险,推动房贷业务平稳健康发展,已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到95折。还有业内人士透露,其他银行有些上浮的程度比北京银行更高,可能取消折扣,达到基准利率水平。

    2016年10月24日,台当局人事长施能杰在立法院宣布分阶段组改,希望能赶在今年5·20前夕,3月底前将共识性较高的组织,如蒙藏会、化学局(环境保护署毒物及化学物质局)等,纳入第一阶段组改。  如今因为两岸关系未明,蒙藏会官员正打包静候处理。

    作为制度创新的高地,上海、广东、天津和福建四大自贸试验区以十万分之五的国土面积吸引了全国十分之一的外资。

    【环球时报特约记者汪品植】据美联社21日报道,总统特朗普长女伊万卡将入驻白宫西翼的一间办公室。消息一出,引起媒体强烈关注,而白宫西翼作为白宫的心脏地带,也再一次被放在闪光灯之下。  白宫西翼也称白宫行政办公楼,按照广播公司(BBC)的说法,这里是美国行政权力中枢,事实也的确如此。奥巴马时期的白宫官方网站信息显示,西翼一楼为总统办公的椭圆形办公室、副总统办公室、内阁会议室等。

  重重打击之下,近3万吨废矿渣是如何瞒天过海,又如何被海关部门发现的呢?走私矿渣有毒有害物质含量达99.8%2016年3月,拱北海关通过大数据对进口货物进行风险分析时发现,深圳斯特威实业有限公司的进出口数据存在异常,可能存在走私货物的风险。

  此外,除了军事用途外,无人潜艇在探矿、排除障碍等方面也具有发展潜力。无人潜艇可被看作是以海中活动为目的的“海中机器人”,也是无人潜航器用在军事上的主要代表。无人潜航器之所以具有巨大魔力,主要源于它的一系列性能优势:一是体积小,重量轻,战场毁伤概率小;二是隐蔽性好,机动灵活;三是具有多功能性,能执行不同的任务;四是可执行危及有人驾驶潜艇和潜水员安全的任务。上世纪60年代,美国开发出了世界上第一代无人潜航器。

新华网北京11月15日电(王日晨)“我们之前对整个产业地产研判是相吻合的,同时吸取了很多国内外有实操经验,他们走过的路是可以借鉴的。 ”惠州市中新产业园开发有限公司副总经理管震坦言,这是此次参加2016CIPC中国产业·园区大会的最大收获。 惠州市中新产业园开发有限公司副总经理管震在“互联网+”以及“双创”掀起的浪潮中,备受关注的产业地产也需顺势而为,寻求更多创新和改变。 相较于行业中的巨头企业,那些刚处于起步阶段的新生力军更具迫切之心,以求探寻自身的发展之道。

传统制造业的转型“我们做产业地产说起来时间不长,两年多时间。 其中一块就是惠州的汽车零部件产业园,另外一个就是梅州的现代产业园。

”管震表示,新常态下传统制造业,包括汽车零部件及整车产业都慢慢变成了传统产业。

放在十年、二十年前,这都是先进制造业的代表。 但传统制造业企业家的日子是非常难过,现在看来的确如此。 像电子类、传统家电类的,很多能够维系能够保本已经不错。

另外一个角度也要看到新兴的产业也是如火如荼,比如说与新能源相关产业,这就是一个机遇。 挑战在什么地方?他认为在于传统制造业不愿意花更多心思去升级,或者本身没有能力升级的,这个确实是非常困难的,而且越来越难。

回过头来讲,不管是传统产业也好,还是新兴产业也罢,都面临着机遇与挑战。

“除了要干完之前地产商干的活,还要给这些制造业的集群,给这些企业家提供管理的服务,甚至提供金融的服务。 这种是真正产业地产未来的可能产生价值最大化的一个增长点。 ”管震认为,园区要真正能够协助这些企业帮助他们升级,甚至转型,这就要求产业地产商自身的素质要求相当高,综合能力相当强。 目前进入产业地产领域的各路豪强,有从产业出来的,有从住宅这边转过来的,但真正从制造业里面转出来的不是太多。

“集团最早是以汽车内外饰件为主,属于制造业的龙头企业,产业的一种内生动力促使着我们进军产业地产。 ”管震介绍,惠州中新产业园两年运行下来效果明显,已经招商的有几十家企业入驻,预计带动的产值可以达到四五十个亿。

顺应产业发展趋势资料显示,汽车、电子、化工工业以及现代服务业为惠州市发展的支柱产业。

目前,汽车电子、汽车线束和发动机零部件产销居全国前列;车联网技术创新和应用初步形成,新能源汽车产业链初具雏形,惠州汽车产业集群效应初步显现。 2013年惠州市提出重点建设具有综合竞争力的惠州市汽车产业园,打造产业链完整、产品技术先进、技术人才汇聚的汽车产业高地。 当前,惠州正逐渐成为珠三角地区产业外溢及转移承接新地区。

随着东莞土地价值的上涨,部分制造业已无法承受,目前逐步产业推进转移到惠州。 惠州是承接广州、深圳、东莞产业转移的最佳位置,从园区来讲,基本上在四十分钟上下,就能直达广州、东莞、深圳,具备天然的地理优势。

同时,大部分的新就业人员和优秀的技术工人难以承受房价,就会选择在一线城市周边的卫星城市安居乐业。 “惠州也是未来制造业集群一个比较好的地方,首先土地的供应量足够,不能说只能容纳一两家,也形成不了氛围。

这两年也算是发展的热土,每年都是10%左右的增长速度。 ”虽然名声不大,但是惠州的增长空间和想象空间还是可观的。

所以在企业选址的时候,也不是盲目的去选择,而是经过自己的调研研判和与朋友多交流。

政府给什么条件?企业能够接受什么?自己能干什么活?“我们以前干制造业的,干地产的话还是有点跨行、不务正业。 但是这个产业给我们做起来了,也就是说顺应了很多产业的发展转移的趋势和规律。 ”管震说。

深耕领跑细分市场至于产业园如何运营,管震透露目前是两种模式:一块是土地的一级开发出让,同时也建造部分的标准厂房。

然后就是租售,前期的话一级开发为主,然后是分割到各个需要的制造业里面。

由他们来承接,做厂房建设。

前期的话对于园区运营商自身压力并不是太大,但是对通过招商引资过来的这些企业来说,由于很多是中小企业为主,确实存在这方面的资金压力。

“这种资金压力我们也通过一些渠道,我们也和银行谈了一些合作,项目贷款、融资等等,也和所有的城市发展基金也在和他们谈这种合作。 ”他认为,产业园区未来这种服务商肯定要能够协助到入驻园区企业,能够提供金融支持。

尽管这条路还在探索当中,没有找到很好的突破口,但是还要不断和外面的金融机构做对接。

关于企业的未来目标,管震谈到,近期首先把园区几千亩地真正开发完,最快至少五年内,慢的话十年左右。 这些工作是实打实要推进的,毕竟七千亩也是一个很大的体量,一个园区能够容纳几百家制造业企业,未来建成的话都是几百亿的产值;长期来讲,基于华南的地域文化,还是要在当地吃的比较透,做华南区域汽车零部件产业园区的领军者,前提是基于自身的能力。

“所以我们希望做好汽车零部件这个领域,能够给这些需要服务的企业,帮他们做一些分忧解难。

”他表示,力所能及实现共同发展,这是期望能够做到的事情。